경상남도 남해군 고현면 대곡리 523
경상남도 남해군 고현면 대곡리 523은 지목 답, 면적 2,737.4㎡(828.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 22,900원(평당 75,703원)으로, 2024년 22,500원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,800원과 비교하면 35년 동안 502.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 94,951,550원(평당 114,668원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
22,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남해군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 149건의 평당 중간값 88,861원으로 보면, 이 땅(2,737.4㎡)은 약 73,582,765원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,737.40㎡ · 828.1평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 22,900원 | 평당 75,703원 | +1.8% |
| 2024년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | +1.4% |
| 2023년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | -7.1% |
| 2022년 | 23,900원 | 평당 79,008원 | +6.2% |
| 2021년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | +9.8% |
| 2020년 | 20,500원 | 평당 67,769원 | +5.1% |
| 2019년 | 19,500원 | 평당 64,463원 | +2.6% |
| 2018년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | +3.8% |
| 2017년 | 18,300원 | 평당 60,496원 | +8.9% |
| 2016년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | +6.3% |
대곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.