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- 김해시 한림면 명동리
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경상남도 김해시 한림면 명동리 산103-2
경상남도 김해시 한림면 명동리 산103-2는 지목 임야, 면적 11,901㎡(3,600.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,170원(평당 27,008원)으로, 2025년 8,030원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,000원과 비교하면 36년 동안 104.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 명동리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 273,650원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 288,833,770원(평당 80,232원)입니다. 최근 2년 명동리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,090,909원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,170원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 11,901㎡ · 3,600.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,170원 | 평당 27,008원 | +1.7% |
| 2025년 | 8,030원 | 평당 26,545원 | +0.8% |
| 2024년 | 7,970원 | 평당 26,347원 | -0.7% |
| 2023년 | 8,030원 | 평당 26,545원 | -7.7% |
| 2022년 | 8,700원 | 평당 28,760원 | +5.5% |
| 2021년 | 8,250원 | 평당 27,273원 | +5.8% |
| 2020년 | 7,800원 | 평당 25,785원 | +4.0% |
| 2019년 | 7,500원 | 평당 24,793원 | +7.1% |
| 2018년 | 7,000원 | 평당 23,141원 | +20.7% |
| 2017년 | 5,800원 | 평당 19,174원 | +7.4% |
명동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 27,008원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-16 | 명동리 2** | 계획관리지역 | 382㎡ | 79,000,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 명동리 2** | 계획관리지역 | 281㎡ | 58,100,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 명동리 2** | 계획관리지역 | 46㎡ | 9,510,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 명동리 2** | 계획관리지역 | 258㎡ | 53,390,000원 직거래 |
| 2026-03-25 | 명동리 1*** | 계획관리지역 | 108㎡ | 35,640,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.