경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1226-9

지목 도로 준공업지역 15.4평

경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1226-9는 지목 도로, 면적 51㎡(15.4평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 132,600원(평당 438,348원)으로, 2025년 129,300원보다 2.6% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 29,400원과 비교하면 25년 동안 351.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내삼리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 416,000원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,945,000원(평당 644,629원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

132,600원 /㎡

평당438,348원

합계 (㎡당 × 면적)6,762,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

9,945,000원

㎡당 195,000원 · 평당 644,629원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	준공업지역
면적	51㎡ · 15.4평
도로접면	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	132,600원	평당 438,348원	+2.6%
2025년	129,300원	평당 427,439원	+1.5%
2024년	127,400원	평당 421,158원	-0.2%
2023년	127,600원	평당 421,819원	-7.0%
2022년	137,200원	평당 453,554원	+23.6%
2021년	111,000원	평당 366,943원	+5.6%
2020년	105,100원	평당 347,439원	+1.8%
2019년	103,200원	평당 341,158원	+7.8%
2018년	95,700원	평당 316,364원	+11.5%
2017년	85,800원	평당 283,637원	+13.0%

내삼리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-26	내삼리 1***	준공업지역	14㎡	1,980,000원 지분 직거래
2025-09-23	내삼리 7**	준공업지역	50㎡	94,500,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.