경상남도 김해시 율하동 산110
지목 임야 자연녹지지역 52.0평
경상남도 김해시 율하동 산110은 지목 임야, 면적 172㎡(52.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 52,500원(평당 173,554원)으로, 2025년 52,600원보다 0.2% 내렸습니다. 1991년 ㎡당 10,000원과 비교하면 35년 동안 425.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 율하동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 974,050원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,739,726원(평당 475,492원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
52,500원 /㎡평당173,554원
합계 (㎡당 × 면적)9,030,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
24,739,726원
㎡당 143,836원 · 평당 475,492원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 172㎡ · 52.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 52,500원 | 평당 173,554원 | -0.2% |
| 2025년 | 52,600원 | 평당 173,885원 | +0.4% |
| 2024년 | 52,400원 | 평당 173,223원 | -0.4% |
| 2023년 | 52,600원 | 평당 173,885원 | -6.9% |
| 2022년 | 56,500원 | 평당 186,777원 | +8.0% |
| 2021년 | 52,300원 | 평당 172,893원 | +6.7% |
| 2020년 | 49,000원 | 평당 161,984원 | +2.5% |
| 2019년 | 47,800원 | 평당 158,017원 | +10.9% |
| 2018년 | 43,100원 | 평당 142,480원 | +20.7% |
| 2017년 | 35,700원 | 평당 118,017원 | +11.6% |
율하동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-10 | 율하동 1*** | 근린상업지역 | 79㎡ | 280,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-27 | 율하동 1*** | 근린상업지역 | 114㎡ | 320,000,000원 지분 |
| 2025-10-27 | 율하동 1*** | 근린상업지역 | 107㎡ | 150,000,000원 지분 |
| 2025-07-31 | 율하동 1*** | 근린상업지역 | 47㎡ | 358,600,000원 지분 |
| 2025-07-31 | 율하동 1*** | 근린상업지역 | 45㎡ | 163,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-08.