- 땅콩
- 김해시 상동면 우계리
- 52-22
경상남도 김해시 상동면 우계리 52-22
지목 임야 계획관리지역 1,003.4평
경상남도 김해시 상동면 우계리 52-22는 지목 임야, 면적 3,317㎡(1,003.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 290,900원(평당 961,654원)으로, 2025년 278,900원보다 4.3% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 49,500원과 비교하면 16년 동안 487.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 우계리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 289,300원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,981,588,277원(평당 2,971,512원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
290,900원 /㎡평당961,654원
합계 (㎡당 × 면적)964,915,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,981,588,277원
㎡당 898,881원 · 평당 2,971,512원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,317㎡ · 1,003.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 290,900원 | 평당 961,654원 | +4.3% |
| 2025년 | 278,900원 | 평당 921,985원 | +4.4% |
| 2024년 | 267,100원 | 평당 882,977원 | +3.4% |
| 2023년 | 258,400원 | 평당 854,216원 | -4.5% |
| 2022년 | 270,700원 | 평당 894,877원 | +6.6% |
| 2021년 | 254,000원 | 평당 839,671원 | +4.2% |
| 2020년 | 243,800원 | 평당 805,952원 | +1.8% |
| 2019년 | 239,400원 | 평당 791,406원 | +7.1% |
| 2018년 | 223,500원 | 평당 738,844원 | +5.0% |
| 2017년 | 212,800원 | 평당 703,472원 | +2.2% |
우계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-16 | 우계리 7** | 계획관리지역 | 4㎡ | 290,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.