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경상남도 김해시 상동면 매리 607-54
경상남도 김해시 상동면 매리 607-54는 지목 공장용지, 면적 3,305㎡(999.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 297,500원(평당 983,473원)으로, 2025년 291,400원보다 2.1% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 13,000원과 비교하면 20년 동안 2,188.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 매리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 197,700원이고, 이 필지는 그 150% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,474,856,250원(평당 1,475,209원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
297,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 36건의 평당 중간값 1,198,427원으로 보면, 이 땅(3,305.0㎡)은 약 1,198,142,507원입니다(공시지가 기준 추산보다 -18.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,305㎡ · 999.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 297,500원 | 평당 983,473원 | +2.1% |
| 2025년 | 291,400원 | 평당 963,307원 | +2.4% |
| 2024년 | 284,700원 | 평당 941,158원 | +1.0% |
| 2023년 | 282,000원 | 평당 932,233원 | -6.6% |
| 2022년 | 302,000원 | 평당 998,349원 | +6.5% |
| 2021년 | 283,500원 | 평당 937,191원 | +6.7% |
| 2020년 | 265,600원 | 평당 878,018원 | -1.0% |
| 2019년 | 268,200원 | 평당 886,613원 | +3.6% |
| 2018년 | 259,000원 | 평당 856,200원 | +0.4% |
| 2017년 | 258,000원 | 평당 852,894원 | +3.2% |
매리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.