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경상남도 김해시 상동면 매리 223
경상남도 김해시 상동면 매리 223은 지목 전, 면적 37㎡(11.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 332,100원(평당 1,097,853원)으로, 2025년 325,100원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 36년 동안 10,970.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 매리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 197,700원이고, 이 필지는 그 168% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,070,147원(평당 1,614,488원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
332,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 58건의 평당 중간값 689,946원으로 보면, 이 땅(37.0㎡)은 약 7,722,222원입니다(공시지가 기준 추산보다 -57.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 37㎡ · 11.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 332,100원 | 평당 1,097,853원 | +2.2% |
| 2025년 | 325,100원 | 평당 1,074,712원 | +2.2% |
| 2024년 | 318,100원 | 평당 1,051,572원 | +1.0% |
| 2023년 | 314,900원 | 평당 1,040,993원 | -6.5% |
| 2022년 | 336,800원 | 평당 1,113,390원 | +6.3% |
| 2021년 | 316,700원 | 평당 1,046,944원 | +9.7% |
| 2020년 | 288,800원 | 평당 954,712원 | +7.8% |
| 2019년 | 267,900원 | 평당 885,621원 | +3.5% |
| 2018년 | 258,800원 | 평당 855,538원 | +0.4% |
| 2017년 | 257,800원 | 평당 852,233원 | +3.3% |
매리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.