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경상남도 고성군 회화면 배둔리 1080-5
경상남도 고성군 회화면 배둔리 1080-5는 지목 답, 면적 1,597㎡(483.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 281,200원(평당 929,588원)으로, 2025년 280,700원보다 0.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 배둔리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 207,000원이고, 이 필지는 그 136% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 686,822,729원(평당 1,421,724원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
281,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고성군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 답) 3건의 평당 중간값 1,206,612원으로 보면, 이 땅(1,597.0㎡)은 약 582,905,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -15.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,597㎡ · 483.1평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 281,200원 | 평당 929,588원 | +0.2% |
| 2025년 | 280,700원 | 평당 927,935원 | +0.6% |
| 2024년 | 279,000원 | 평당 922,315원 | +1.8% |
| 2023년 | 274,100원 | 평당 906,117원 | -8.9% |
| 2022년 | 300,800원 | 평당 994,382원 | — |
배둔리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-06 | 배둔리 8** | 준공업지역 | 18㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2026-06-10 | 배둔리 1*** | 계획관리지역 | 331㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2026-02-13 | 배둔리 1*** | 계획관리지역 | 331㎡ | 39,500,000원 |
| 2026-02-11 | 배둔리 4** | 제1종일반주거지역 | 484㎡ | 175,550,000원 직거래 |
| 2026-02-11 | 배둔리 4** | 제1종일반주거지역 | 3,876㎡ | 1,409,220,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.