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경상남도 고성군 상리면 망림리 368-1
경상남도 고성군 상리면 망림리 368-1은 지목 답, 면적 3,269㎡(988.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 27,300원(평당 90,248원)으로, 2024년 26,600원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,500원과 비교하면 35년 동안 992.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 망림리 필지 55곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,500원이고, 이 필지는 그 188% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 135,177,957원(평당 136,698원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
27,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 120건의 평당 중간값 129,552원으로 보면, 이 땅(3,269.0㎡)은 약 128,110,049원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,269㎡ · 988.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 27,300원 | 평당 90,248원 | +2.6% |
| 2024년 | 26,600원 | 평당 87,934원 | +2.7% |
| 2023년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | -5.1% |
| 2022년 | 27,300원 | 평당 90,248원 | +4.6% |
| 2021년 | 26,100원 | 평당 86,281원 | +12.5% |
| 2020년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | +7.9% |
| 2019년 | 21,500원 | 평당 71,074원 | -4.0% |
| 2018년 | 22,400원 | 평당 74,050원 | +14.9% |
| 2017년 | 19,500원 | 평당 64,463원 | +10.2% |
| 2016년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | +15.7% |
망림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.