- 땅콩
- 고성군 동해면 양촌리
- 429-1
경상남도 고성군 동해면 양촌리 429-1
지목 종교용지 농림지역 121.0평
경상남도 고성군 동해면 양촌리 429-1은 지목 종교용지, 면적 400㎡(121.0평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 14,300원(평당 47,273원)으로, 2024년 14,200원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 35년 동안 495.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양촌리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 70,150원이고, 이 필지는 그 20% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,664,118원(평당 71,603원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
14,300원 /㎡평당47,273원
합계 (㎡당 × 면적)5,720,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
8,664,118원
㎡당 21,660원 · 평당 71,603원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 종교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 400㎡ · 121.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 14,300원 | 평당 47,273원 | +0.7% |
| 2024년 | 14,200원 | 평당 46,942원 | +0.7% |
| 2023년 | 14,100원 | 평당 46,612원 | -7.8% |
| 2022년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +12.5% |
| 2021년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | +8.8% |
| 2020년 | 12,500원 | 평당 41,322원 | +0.8% |
| 2019년 | 12,400원 | 평당 40,992원 | 0.0% |
| 2018년 | 12,400원 | 평당 40,992원 | +3.3% |
| 2017년 | 12,000원 | 평당 39,669원 | +2.6% |
| 2016년 | 11,700원 | 평당 38,678원 | +1.7% |
양촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-08 | 양촌리 4** | 보전관리지역 | 182㎡ | 31,220,000원 직거래 |
| 2025-08-12 | 양촌리 1** | 계획관리지역 | 40㎡ | 1,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.