경상남도 고성군 대가면 신전리 182
경상남도 고성군 대가면 신전리 182는 지목 전, 면적 1,398㎡(422.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,250원(평당 17,355원)으로, 2024년 5,150원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000원과 비교하면 35년 동안 425.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,901,316원(평당 25,779원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,250원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고성군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 36건의 평당 중간값 56,761원으로 보면, 이 땅(1,398.0㎡)은 약 24,003,990원입니다(공시지가 기준 추산보다 +120.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,398㎡ · 422.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,250원 | 평당 17,355원 | +1.9% |
| 2024년 | 5,150원 | 평당 17,025원 | +2.0% |
| 2023년 | 5,050원 | 평당 16,694원 | -6.0% |
| 2022년 | 5,370원 | 평당 17,752원 | +15.5% |
| 2021년 | 4,650원 | 평당 15,372원 | +11.5% |
| 2020년 | 4,170원 | 평당 13,785원 | +14.9% |
| 2019년 | 3,630원 | 평당 12,000원 | +21.0% |
| 2018년 | 3,000원 | 평당 9,917원 | +11.1% |
| 2017년 | 2,700원 | 평당 8,926원 | +5.9% |
| 2016년 | 2,550원 | 평당 8,430원 | +10.9% |
신전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.