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- 거창군 남상면 둔동리
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경상남도 거창군 남상면 둔동리 1186-8
경상남도 거창군 남상면 둔동리 1186-8은 지목 답, 면적 1,516㎡(458.6평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,530원(평당 21,587원)으로, 2025년 6,370원보다 2.5% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 1,500원과 비교하면 30년 동안 335.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 둔동리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,210원이고, 이 필지는 그 155% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,703,639원(평당 32,063원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,530원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거창군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 252건의 평당 중간값 74,924원으로 보면, 이 땅(1,516.0㎡)은 약 34,359,585원입니다(공시지가 기준 추산보다 +133.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,516㎡ · 458.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,530원 | 평당 21,587원 | +2.5% |
| 2025년 | 6,370원 | 평당 21,058원 | +1.0% |
| 2024년 | 6,310원 | 평당 20,860원 | +5.7% |
| 2023년 | 5,970원 | 평당 19,736원 | -6.4% |
| 2022년 | 6,380원 | 평당 21,091원 | +9.1% |
| 2021년 | 5,850원 | 평당 19,339원 | +8.3% |
| 2020년 | 5,400원 | 평당 17,851원 | +5.9% |
| 2019년 | 5,100원 | 평당 16,860원 | +6.3% |
| 2018년 | 4,800원 | 평당 15,868원 | +12.7% |
| 2017년 | 4,260원 | 평당 14,083원 | +9.8% |
둔동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 둔동리 1*** | 계획관리지역 | 175㎡ | 4,000,000원 직거래 |
| 2026-09-01 | 둔동리 1*** | 계획관리지역 | 532㎡ | 10,800,000원 직거래 |
| 2026-03-19 | 둔동리 1*** | 계획관리지역 | 333㎡ | 11,600,000원 직거래 |
| 2026-03-19 | 둔동리 1*** | 계획관리지역 | 298㎡ | 10,400,000원 직거래 |
| 2026-03-19 | 둔동리 1*** | 계획관리지역 | 86㎡ | 3,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.