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- 거창군 거창읍 대평리
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경상남도 거창군 거창읍 대평리 931-8
경상남도 거창군 거창읍 대평리 931-8은 지목 대, 면적 185㎡(56.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 879,300원(평당 2,906,781원)으로, 2025년 875,900원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 450,000원과 비교하면 36년 동안 95.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대평리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 88,100원이고, 이 필지는 그 998% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 233,978,116원(평당 4,180,988원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
879,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거창군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 16건의 평당 중간값 1,993,337원으로 보면, 이 땅(185.0㎡)은 약 111,552,139원입니다(공시지가 기준 추산보다 -52.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 185㎡ · 56.0평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 879,300원 | 평당 2,906,781원 | +0.4% |
| 2025년 | 875,900원 | 평당 2,895,541원 | +0.9% |
| 2024년 | 867,800원 | 평당 2,868,765원 | -1.8% |
| 2023년 | 884,000원 | 평당 2,922,318원 | -6.9% |
| 2022년 | 950,000원 | 평당 3,140,501원 | +8.9% |
| 2021년 | 872,000원 | 평당 2,882,649원 | +2.5% |
| 2020년 | 851,000원 | 평당 2,813,227원 | +6.0% |
| 2019년 | 803,000원 | 평당 2,654,549원 | +7.2% |
| 2018년 | 749,000원 | 평당 2,476,037원 | +7.0% |
| 2017년 | 700,000원 | 평당 2,314,053원 | +8.5% |
대평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.