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경상남도 거창군 거창읍 대평리 1020
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1020은 지목 대, 면적 397㎡(120.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 597,700원(평당 1,975,871원)으로, 2025년 583,300원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 180,000원과 비교하면 36년 동안 232.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대평리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 88,100원이고, 이 필지는 그 678% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 361,131,159원(평당 3,007,112원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
597,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거창군의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 20,374,638원으로 보면, 이 땅(397.0㎡)은 약 2,446,841,294원입니다(공시지가 기준 추산보다 +577.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 397㎡ · 120.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 597,700원 | 평당 1,975,871원 | +2.5% |
| 2025년 | 583,300원 | 평당 1,928,267원 | -1.5% |
| 2024년 | 592,300원 | 평당 1,958,019원 | +2.9% |
| 2023년 | 575,700원 | 평당 1,903,143원 | -7.0% |
| 2022년 | 619,000원 | 평당 2,046,284원 | +9.0% |
| 2021년 | 568,000원 | 평당 1,877,689원 | +8.8% |
| 2020년 | 522,000원 | 평당 1,725,622원 | +5.9% |
| 2019년 | 493,000원 | 평당 1,629,754원 | +2.8% |
| 2018년 | 479,700원 | 평당 1,585,787원 | +7.0% |
| 2017년 | 448,500원 | 평당 1,482,647원 | +5.0% |
대평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.