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- 거창군 거창읍 가지리
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경상남도 거창군 거창읍 가지리 1559
지목 임야 자연녹지지역 272.9평
경상남도 거창군 거창읍 가지리 1559는 지목 임야, 면적 902㎡(272.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 23,200원(평당 76,694원)으로, 2025년 22,800원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,000원과 비교하면 36년 동안 480.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가지리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,400원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 57,332,603원(평당 210,123원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
23,200원 /㎡평당76,694원
합계 (㎡당 × 면적)20,926,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
57,332,603원
㎡당 63,562원 · 평당 210,123원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거창군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 902㎡ · 272.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | +1.8% |
| 2025년 | 22,800원 | 평당 75,372원 | +1.8% |
| 2024년 | 22,400원 | 평당 74,050원 | -0.4% |
| 2023년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | -7.0% |
| 2022년 | 24,200원 | 평당 80,000원 | +9.0% |
| 2021년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | +8.8% |
| 2020년 | 20,400원 | 평당 67,438원 | +5.7% |
| 2019년 | 19,300원 | 평당 63,802원 | +13.5% |
| 2018년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | +9.0% |
| 2017년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +13.0% |
가지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-23 | 가지리 2** | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2026-04-09 | 가지리 2** | 용도미지정 | 9㎡ | 5,000,000원 |
| 2026-02-02 | 가지리 2** | 제2종일반주거지역 | 93㎡ | 40,000,000원 |
| 2026-01-22 | 가지리 2** | 제2종일반주거지역 | 93㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-08-04 | 가지리 1*** | 제1종일반주거지역 | 141㎡ | 11,990,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.