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- 거창군 거창읍 가지리
- 산252-2
경상남도 거창군 거창읍 가지리 산252-2
지목 임야 자연녹지지역 360.0평
경상남도 거창군 거창읍 가지리 산252-2는 지목 임야, 면적 1,190㎡(360.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,180원(평당 10,512원)으로, 2025년 3,100원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 500원과 비교하면 36년 동안 536.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가지리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,400원이고, 이 필지는 그 13% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,367,671원(평당 28,800원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,180원 /㎡평당10,512원
합계 (㎡당 × 면적)3,784,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
10,367,671원
㎡당 8,712원 · 평당 28,800원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거창군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,190㎡ · 360.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,180원 | 평당 10,512원 | +2.6% |
| 2025년 | 3,100원 | 평당 10,248원 | +1.3% |
| 2024년 | 3,060원 | 평당 10,116원 | -0.3% |
| 2023년 | 3,070원 | 평당 10,149원 | -7.0% |
| 2022년 | 3,300원 | 평당 10,909원 | +8.9% |
| 2021년 | 3,030원 | 평당 10,017원 | +9.0% |
| 2020년 | 2,780원 | 평당 9,190원 | +5.7% |
| 2019년 | 2,630원 | 평당 8,694원 | +4.8% |
| 2018년 | 2,510원 | 평당 8,298원 | +14.6% |
| 2017년 | 2,190원 | 평당 7,240원 | +19.7% |
가지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-23 | 가지리 2** | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2026-04-09 | 가지리 2** | 용도미지정 | 9㎡ | 5,000,000원 |
| 2026-02-02 | 가지리 2** | 제2종일반주거지역 | 93㎡ | 40,000,000원 |
| 2026-01-22 | 가지리 2** | 제2종일반주거지역 | 93㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-08-04 | 가지리 1*** | 제1종일반주거지역 | 141㎡ | 11,990,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.