- 땅콩
- 거제시 하청면 하청리
- 산82-1
경상남도 거제시 하청면 하청리 산82-1
지목 임야 계획관리지역 3,832.4평
경상남도 거제시 하청면 하청리 산82-1은 지목 임야, 면적 12,669㎡(3,832.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 6,150원(평당 20,331원)으로, 2024년 6,100원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 540원과 비교하면 35년 동안 1,038.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하청리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 35,200원이고, 이 필지는 그 17% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 231,451,451원(평당 60,393원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
6,150원 /㎡평당20,331원
합계 (㎡당 × 면적)77,914,350원
추정 시세가치레이더 V1.2
231,451,451원
㎡당 18,269원 · 평당 60,393원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 12,669㎡ · 3,832.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 6,150원 | 평당 20,331원 | +0.8% |
| 2024년 | 6,100원 | 평당 20,165원 | -2.2% |
| 2023년 | 6,240원 | 평당 20,628원 | -22.1% |
| 2022년 | 8,010원 | 평당 26,479원 | +11.1% |
| 2021년 | 7,210원 | 평당 23,835원 | +6.2% |
| 2020년 | 6,790원 | 평당 22,446원 | +9.7% |
| 2019년 | 6,190원 | 평당 20,463원 | +6.9% |
| 2018년 | 5,790원 | 평당 19,141원 | +9.5% |
| 2017년 | 5,290원 | 평당 17,488원 | +17.8% |
| 2016년 | 4,490원 | 평당 14,843원 | +12.5% |
하청리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-14 | 하청리 7** | 계획관리지역 | 3㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-14 | 하청리 7** | 계획관리지역 | 22㎡ | 9,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-30 | 하청리 6** | 계획관리지역 | 66㎡ | 29,610,000원 직거래 |
| 2025-06-25 | 하청리 2** | 계획관리지역 | 325㎡ | 38,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.