- 땅콩
- 거제시 하청면 하청리
- 산49-11
경상남도 거제시 하청면 하청리 산49-11
지목 임야 계획관리지역 5,056.0평
경상남도 거제시 하청면 하청리 산49-11은 지목 임야, 면적 16,714㎡(5,056.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,030원(평당 13,322원)으로, 2025년 4,200원보다 4.0% 내렸습니다. 2013년 ㎡당 2,160원과 비교하면 13년 동안 86.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하청리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 35,200원이고, 이 필지는 그 11% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 197,931,760원(평당 39,147원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,030원 /㎡평당13,322원
합계 (㎡당 × 면적)67,357,420원
추정 시세가치레이더 V1.2
197,931,760원
㎡당 11,842원 · 평당 39,147원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 16,714㎡ · 5,056.0평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,030원 | 평당 13,322원 | -4.0% |
| 2025년 | 4,200원 | 평당 13,884원 | -1.2% |
| 2024년 | 4,250원 | 평당 14,050원 | -4.3% |
| 2023년 | 4,440원 | 평당 14,678원 | -8.5% |
| 2022년 | 4,850원 | 평당 16,033원 | +8.7% |
| 2021년 | 4,460원 | 평당 14,744원 | +6.7% |
| 2020년 | 4,180원 | 평당 13,818원 | +8.3% |
| 2019년 | 3,860원 | 평당 12,760원 | +4.0% |
| 2018년 | 3,710원 | 평당 12,264원 | +9.8% |
| 2017년 | 3,380원 | 평당 11,174원 | +13.8% |
하청리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-14 | 하청리 7** | 계획관리지역 | 3㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-14 | 하청리 7** | 계획관리지역 | 22㎡ | 9,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-30 | 하청리 6** | 계획관리지역 | 66㎡ | 29,610,000원 직거래 |
| 2025-06-25 | 하청리 2** | 계획관리지역 | 325㎡ | 38,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.