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- 거제시 하청면 어온리
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경상남도 거제시 하청면 어온리 산8-12
지목 임야 생산관리지역 129.2평
경상남도 거제시 하청면 어온리 산8-12는 지목 임야, 면적 427㎡(129.2평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,100원(평당 49,917원)으로, 2025년 15,200원보다 0.7% 내렸습니다. 2008년 ㎡당 472원과 비교하면 18년 동안 3,099.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 어온리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,200원이고, 이 필지는 그 26% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,963,824원(평당 146,817원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,100원 /㎡평당49,917원
합계 (㎡당 × 면적)6,447,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
18,963,824원
㎡당 44,412원 · 평당 146,817원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 427㎡ · 129.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,100원 | 평당 49,917원 | -0.7% |
| 2025년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | -0.7% |
| 2024년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +646.3% |
| 2023년 | 2,050원 | 평당 6,777원 | -8.1% |
| 2022년 | 2,230원 | 평당 7,372원 | +8.8% |
| 2021년 | 2,050원 | 평당 6,777원 | -1.9% |
| 2020년 | 2,090원 | 평당 6,909원 | +5.6% |
| 2019년 | 1,980원 | 평당 6,545원 | +2.1% |
| 2018년 | 1,940원 | 평당 6,413원 | +9.6% |
| 2017년 | 1,770원 | 평당 5,851원 | +10.6% |
어온리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-21 | 어온리 3** | 계획관리지역 | 363㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-06-12 | 어온리 2** | 자연환경보전 | 305㎡ | 246,000,000원 직거래 |
| 2026-02-03 | 어온리 2** | 생산관리지역 | 99㎡ | 13,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-17 | 어온리 7** | 자연환경보전 | 163㎡ | 49,550,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.