- 땅콩
- 거제시 하청면 어온리
- 산8-1
경상남도 거제시 하청면 어온리 산8-1
지목 임야 자연환경보전지역 2,605.7평
경상남도 거제시 하청면 어온리 산8-1은 지목 임야, 면적 8,614㎡(2,605.7평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 18,600원(평당 61,488원)으로, 2025년 18,800원보다 1.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 120원과 비교하면 36년 동안 15,400.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 어온리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,200원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 485,373,565원(평당 186,271원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
18,600원 /㎡평당61,488원
합계 (㎡당 × 면적)160,220,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
485,373,565원
㎡당 56,347원 · 평당 186,271원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 8,614㎡ · 2,605.7평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 18,600원 | 평당 61,488원 | -1.1% |
| 2025년 | 18,800원 | 평당 62,149원 | 0.0% |
| 2024년 | 18,800원 | 평당 62,149원 | +799.5% |
| 2023년 | 2,090원 | 평당 6,909원 | -8.3% |
| 2022년 | 2,280원 | 평당 7,537원 | +8.1% |
| 2021년 | 2,110원 | 평당 6,975원 | 0.0% |
| 2020년 | 2,110원 | 평당 6,975원 | -4.5% |
| 2019년 | 2,210원 | 평당 7,306원 | +3.3% |
| 2018년 | 2,140원 | 평당 7,074원 | +13.2% |
| 2017년 | 1,890원 | 평당 6,248원 | +9.2% |
어온리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-21 | 어온리 3** | 계획관리지역 | 363㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-06-12 | 어온리 2** | 자연환경보전 | 305㎡ | 246,000,000원 직거래 |
| 2026-02-03 | 어온리 2** | 생산관리지역 | 99㎡ | 13,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-17 | 어온리 7** | 자연환경보전 | 163㎡ | 49,550,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
어온리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.