경상남도 거제시 옥포동 233
경상남도 거제시 옥포동 233은 지목 대, 면적 20,890㎡(6,319.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 422,200원(평당 1,395,705원)으로, 2025년 432,000원보다 2.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 8,700원과 비교하면 36년 동안 4,752.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 옥포동 필지 74곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 741,550원이고, 이 필지는 그 57% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,565,134,685원(평당 1,988,400원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
422,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 23건의 평당 중간값 3,239,669원으로 보면, 이 땅(20,890.0㎡)은 약 20,472,200,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +62.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 20,890㎡ · 6,319.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 422,200원 | 평당 1,395,705원 | -2.3% |
| 2025년 | 432,000원 | 평당 1,428,101원 | 0.0% |
| 2024년 | 432,100원 | 평당 1,428,432원 | -4.5% |
| 2023년 | 452,400원 | 평당 1,495,539원 | -9.1% |
| 2022년 | 497,700원 | 평당 1,645,292원 | +4.9% |
| 2021년 | 474,600원 | 평당 1,568,928원 | +11.4% |
| 2020년 | 426,100원 | 평당 1,408,597원 | -1.6% |
| 2019년 | 432,900원 | 평당 1,431,076원 | -0.7% |
| 2018년 | 436,100원 | 평당 1,441,655원 | +1.5% |
| 2017년 | 429,800원 | 평당 1,420,829원 | +1.5% |
옥포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-21 | 옥포동 1*** | 일반상업지역 | 389㎡ | 576,330,000원 직거래 |
| 2026-09-21 | 옥포동 1*** | 일반상업지역 | 387㎡ | 573,670,000원 직거래 |
| 2026-08-13 | 옥포동 7* | 자연녹지지역 | 42㎡ | 100,000원 |
| 2026-08-10 | 옥포동 1*** | 제2종일반주거지역 | 299㎡ | 175,210,000원 직거래 |
| 2026-08-10 | 옥포동 1*** | 제2종일반주거지역 | 1㎡ | 980,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.