경상남도 거제시 아주동 370-1
경상남도 거제시 아주동 370-1은 지목 대, 면적 8,565㎡(2,590.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 507,300원(평당 1,677,027원)으로, 2025년 508,200원보다 0.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 36,000원과 비교하면 36년 동안 1,309.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아주동 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 198,400원이고, 이 필지는 그 256% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,249,692,774원(평당 2,412,162원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
507,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 23건의 평당 중간값 3,239,669원으로 보면, 이 땅(8,565.0㎡)은 약 8,393,700,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +34.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 8,565㎡ · 2,590.9평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 507,300원 | 평당 1,677,027원 | -0.2% |
| 2025년 | 508,200원 | 평당 1,680,002원 | +0.3% |
| 2024년 | 506,800원 | 평당 1,675,374원 | -2.0% |
| 2023년 | 517,100원 | 평당 1,709,424원 | -8.3% |
| 2022년 | 564,100원 | 평당 1,864,796원 | +4.7% |
| 2021년 | 538,800원 | 평당 1,781,160원 | -9.3% |
| 2020년 | 594,000원 | 평당 1,963,639원 | 0.0% |
| 2019년 | 594,000원 | 평당 1,963,639원 | -0.4% |
| 2018년 | 596,200원 | 평당 1,970,912원 | +2.5% |
| 2017년 | 581,600원 | 평당 1,922,647원 | +0.9% |
아주동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-05 | 아주동 1*** | 제2종일반주거지역 | 382㎡ | 130,000,000원 직거래 |
| 2025-11-25 | 아주동 1*** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 8,940,000원 직거래 |
| 2025-11-13 | 아주동 1*** | 제2종일반주거지역 | 185㎡ | 297,000,000원 직거래 |
| 2025-11-13 | 아주동 1*** | 제2종일반주거지역 | 88㎡ | 141,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.