경상남도 거제시 아주동 320-22
경상남도 거제시 아주동 320-22는 지목 대, 면적 2,198㎡(664.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 536,600원(평당 1,773,887원)으로, 2025년 532,200원보다 0.8% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 40,000원과 비교하면 35년 동안 1,241.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아주동 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 198,400원이고, 이 필지는 그 270% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,680,307,770원(평당 2,527,181원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
536,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 24건의 평당 중간값 2,669,143원으로 보면, 이 땅(2,198.0㎡)은 약 1,774,699,775원입니다(공시지가 기준 추산보다 +5.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 2,198㎡ · 664.9평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 536,600원 | 평당 1,773,887원 | +0.8% |
| 2025년 | 532,200원 | 평당 1,759,341원 | +0.3% |
| 2024년 | 530,600원 | 평당 1,754,052원 | -2.8% |
| 2023년 | 546,100원 | 평당 1,805,292원 | -9.8% |
| 2022년 | 605,300원 | 평당 2,000,995원 | +3.0% |
| 2021년 | 587,700원 | 평당 1,942,813원 | -9.3% |
| 2020년 | 647,800원 | 평당 2,141,491원 | 0.0% |
| 2019년 | 647,800원 | 평당 2,141,491원 | -0.4% |
| 2018년 | 650,300원 | 평당 2,149,755원 | +1.9% |
| 2017년 | 638,200원 | 평당 2,109,755원 | +0.9% |
아주동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-05 | 아주동 1*** | 제2종일반주거지역 | 382㎡ | 130,000,000원 직거래 |
| 2025-11-25 | 아주동 1*** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 8,940,000원 직거래 |
| 2025-11-13 | 아주동 1*** | 제2종일반주거지역 | 185㎡ | 297,000,000원 직거래 |
| 2025-11-13 | 아주동 1*** | 제2종일반주거지역 | 88㎡ | 141,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.