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- 거제시 사등면 성포리
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경상남도 거제시 사등면 성포리 307-7
경상남도 거제시 사등면 성포리 307-7은 지목 전, 면적 1,859㎡(562.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 121,200원(평당 400,662원)으로, 2024년 121,800원보다 0.5% 내렸습니다. 2012년 ㎡당 104,000원과 비교하면 13년 동안 16.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성포리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 158,950원이고, 이 필지는 그 76% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 344,592,988원(평당 612,778원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
121,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 96건의 평당 중간값 445,174원으로 보면, 이 땅(1,859.0㎡)은 약 250,342,337원입니다(공시지가 기준 추산보다 -27.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,859㎡ · 562.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 121,200원 | 평당 400,662원 | -0.5% |
| 2024년 | 121,800원 | 평당 402,645원 | +1.3% |
| 2023년 | 120,200원 | 평당 397,356원 | -8.2% |
| 2022년 | 131,000원 | 평당 433,058원 | -8.7% |
| 2021년 | 143,500원 | 평당 474,381원 | -8.2% |
| 2020년 | 156,400원 | 평당 517,026원 | -11.1% |
| 2019년 | 176,000원 | 평당 581,819원 | 0.0% |
| 2018년 | 176,000원 | 평당 581,819원 | +2.6% |
| 2017년 | 171,600원 | 평당 567,274원 | +4.0% |
| 2016년 | 165,000원 | 평당 545,455원 | +11.1% |
성포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-27 | 성포리 3** | 계획관리지역 | 75㎡ | 162,000,000원 직거래 |
| 2025-10-22 | 성포리 5* | 계획관리지역 | 278㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2025-09-03 | 성포리 2** | 계획관리지역 | 121㎡ | 25,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.