- 땅콩
- 거제시 남부면 갈곶리
- 349-5
경상남도 거제시 남부면 갈곶리 349-5
지목 도로 자연환경보전지역 85.3평
경상남도 거제시 남부면 갈곶리 349-5는 지목 도로, 면적 282㎡(85.3평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 38,300원(평당 126,612원)으로, 2025년 38,300원보다 변동이 없습니다. 1992년 ㎡당 11,000원과 비교하면 34년 동안 248.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 갈곶리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 122,800원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,200,900원(평당 189,918원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
38,300원 /㎡평당126,612원
합계 (㎡당 × 면적)10,800,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
16,200,900원
㎡당 57,450원 · 평당 189,918원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 282㎡ · 85.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 저지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 38,300원 | 평당 126,612원 | 0.0% |
| 2025년 | 38,300원 | 평당 126,612원 | -1.3% |
| 2024년 | 38,800원 | 평당 128,265원 | +1.0% |
| 2023년 | 38,400원 | 평당 126,942원 | -8.1% |
| 2022년 | 41,800원 | 평당 138,182원 | +11.8% |
| 2021년 | 37,400원 | 평당 123,637원 | +4.5% |
| 2020년 | 35,800원 | 평당 118,347원 | +7.5% |
| 2019년 | 33,300원 | 평당 110,083원 | +4.1% |
| 2018년 | 32,000원 | 평당 105,785원 | +2.2% |
| 2017년 | 31,300원 | 평당 103,471원 | +5.4% |
갈곶리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.