경상남도 거제시 고현동 794-9

지목 도로 제2종일반주거지역 5.4평

경상남도 거제시 고현동 794-9는 지목 도로, 면적 18㎡(5.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 404,500원(평당 1,337,192원)으로, 2025년 396,600원보다 2.0% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 364,600원과 비교하면 9년 동안 10.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고현동 필지 92곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 883,350원이고, 이 필지는 그 46% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,372,932원(평당 1,905,041원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

404,500원 /㎡

평당1,337,192원

합계 (㎡당 × 면적)7,281,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

10,372,932원

㎡당 576,274원 · 평당 1,905,041원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제2종일반주거지역
면적	18㎡ · 5.4평
도로접면	중로한면
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	404,500원	평당 1,337,192원	+2.0%
2025년	396,600원	평당 1,311,076원	+1.8%
2024년	389,400원	평당 1,287,275원	0.0%
2023년	389,400원	평당 1,287,275원	-8.2%
2022년	424,000원	평당 1,401,655원	+6.2%
2021년	399,300원	평당 1,320,002원	+4.8%
2020년	381,100원	평당 1,259,837원	-0.4%
2019년	382,800원	평당 1,265,456원	+0.9%
2018년	379,500원	평당 1,254,547원	+4.1%
2017년	364,600원	평당 1,205,291원	—

고현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-08	고현동 9**	제2종일반주거지역	3㎡	6,630,000원 직거래
2026-09-08	고현동 9**	제2종일반주거지역	3㎡	4,680,000원 직거래
2026-07-28	고현동 5**	자연녹지지역	446㎡	70,510,000원 직거래
2026-07-28	고현동 5**	자연녹지지역	313㎡	49,490,000원 직거래
2026-07-15	고현동 4**	제2종일반주거지역	16㎡	9,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.