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- 거제시 거제면 법동리
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경상남도 거제시 거제면 법동리 976-3
경상남도 거제시 거제면 법동리 976-3은 지목 답, 면적 1,506㎡(455.6평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 58,900원(평당 194,711원)으로, 2025년 58,900원보다 변동이 없습니다. 1993년 ㎡당 3,200원과 비교하면 33년 동안 1,740.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 법동리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 11,240원이고, 이 필지는 그 524% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 134,359,562원(평당 294,929원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
58,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(자연환경보전지역·지목 답) 99건의 평당 중간값 237,415원으로 보면, 이 땅(1,506.0㎡)은 약 108,158,182원입니다(공시지가 기준 추산보다 -19.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 1,506㎡ · 455.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 58,900원 | 평당 194,711원 | 0.0% |
| 2025년 | 58,900원 | 평당 194,711원 | +0.3% |
| 2024년 | 58,700원 | 평당 194,050원 | -0.8% |
| 2023년 | 59,200원 | 평당 195,703원 | -7.6% |
| 2022년 | 64,100원 | 평당 211,901원 | +11.1% |
| 2021년 | 57,700원 | 평당 190,744원 | +16.6% |
| 2020년 | 49,500원 | 평당 163,637원 | +12.5% |
| 2019년 | 44,000원 | 평당 145,455원 | +12.8% |
| 2018년 | 39,000원 | 평당 128,926원 | +5.4% |
| 2017년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | +2.8% |
법동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-15 | 법동리 5** | 자연환경보전 | 3㎡ | 100,000원 지분 |
| 2026-01-08 | 법동리 * | 계획관리지역 | 169㎡ | 18,000,000원 |
| 2025-06-26 | 법동리 6** | 계획관리지역 | 149㎡ | 40,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.