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- 거제시 거제면 법동리
- 산3-6
경상남도 거제시 거제면 법동리 산3-6
지목 임야 자연환경보전지역 115.0평
경상남도 거제시 거제면 법동리 산3-6은 지목 임야, 면적 380㎡(115.0평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,500원(평당 4,959원)으로, 2025년 1,540원보다 2.6% 내렸습니다. 2020년 ㎡당 1,450원과 비교하면 6년 동안 3.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 법동리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 11,240원이고, 이 필지는 그 13% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,676,471원(평당 14,585원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,500원 /㎡평당4,959원
합계 (㎡당 × 면적)570,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,676,471원
㎡당 4,412원 · 평당 14,585원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 380㎡ · 115.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,500원 | 평당 4,959원 | -2.6% |
| 2025년 | 1,540원 | 평당 5,091원 | -0.6% |
| 2024년 | 1,550원 | 평당 5,124원 | -0.6% |
| 2023년 | 1,560원 | 평당 5,157원 | -8.2% |
| 2022년 | 1,700원 | 평당 5,620원 | +7.6% |
| 2021년 | 1,580원 | 평당 5,223원 | +9.0% |
| 2020년 | 1,450원 | 평당 4,793원 | — |
법동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-15 | 법동리 5** | 자연환경보전 | 3㎡ | 100,000원 지분 |
| 2026-01-08 | 법동리 * | 계획관리지역 | 169㎡ | 18,000,000원 |
| 2025-06-26 | 법동리 6** | 계획관리지역 | 149㎡ | 40,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.