- 땅콩
- 화성시 우정읍 조암리
- 80-9
경기도 화성시 우정읍 조암리 80-9
지목 도로 자연녹지지역 11.2평
경기도 화성시 우정읍 조암리 80-9는 지목 도로, 면적 37㎡(11.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 71,300원입니다. 땅콩에 정리된 조암리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 115,600원이고, 이 필지는 그 62% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,649,974원(평당 326,110원)입니다. 최근 2년 조암리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 1,399,449원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
71,300원 /㎡평당235,703원
합계 (㎡당 × 면적)2,638,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,649,974원
㎡당 98,648원 · 평당 326,110원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
화성시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 37㎡ · 11.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
조암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값1,399,449원
집계 거래6건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 235,703원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-02 | 조암리 7* | 자연녹지지역 | 18㎡ | 11,960,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-07 | 조암리 2** | 준주거지역 | 13㎡ | 34,890,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-07 | 조암리 2** | 준주거지역 | 3㎡ | 6,710,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-06 | 조암리 3** | 제2종일반주거지역 | 371㎡ | 140,000,000원 |
| 2026-04-28 | 조암리 3** | 제2종일반주거지역 | 8㎡ | 7,940,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.