- 땅콩
- 포천시 창수면 고소성리
- 산15-11
경기도 포천시 창수면 고소성리 산15-11
지목 임야 보전관리지역 226.9평
경기도 포천시 창수면 고소성리 산15-11은 지목 임야, 면적 750㎡(226.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 35,400원(평당 117,025원)으로, 2025년 34,200원보다 3.5% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 326원과 비교하면 30년 동안 10,758.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고소성리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 35,400원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 82,039,500원(평당 361,607원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
35,400원 /㎡평당117,025원
합계 (㎡당 × 면적)26,550,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
82,039,500원
㎡당 109,386원 · 평당 361,607원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 750㎡ · 226.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 35,400원 | 평당 117,025원 | +3.5% |
| 2025년 | 34,200원 | 평당 113,058원 | +3.0% |
| 2024년 | 33,200원 | 평당 109,752원 | +3.4% |
| 2023년 | 32,100원 | 평당 106,116원 | -2.7% |
| 2022년 | 33,000원 | 평당 109,091원 | +7.1% |
| 2021년 | 30,800원 | 평당 101,818원 | +12.0% |
| 2020년 | 27,500원 | 평당 90,909원 | +5.0% |
| 2019년 | 26,200원 | 평당 86,612원 | +4.0% |
| 2018년 | 25,200원 | 평당 83,306원 | +2.9% |
| 2017년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | +9.4% |
고소성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-02 | 고소성리 3* | 생산관리지역 | 192㎡ | 40,600,000원 |
| 2026-05-02 | 고소성리 3* | 생산관리지역 | 241㎡ | 51,100,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.