- 땅콩
- 포천시 창수면 가양리
- 285-9
경기도 포천시 창수면 가양리 285-9
지목 임야 농림지역 904.5평
경기도 포천시 창수면 가양리 285-9는 지목 임야, 면적 2,990㎡(904.5평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,700원(평당 18,843원)으로, 2025년 5,500원보다 3.6% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 4,340원과 비교하면 12년 동안 31.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가양리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 23,600원이고, 이 필지는 그 24% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 52,146,567원(평당 57,653원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,700원 /㎡평당18,843원
합계 (㎡당 × 면적)17,043,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
52,146,567원
㎡당 17,440원 · 평당 57,653원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,990㎡ · 904.5평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,700원 | 평당 18,843원 | +3.6% |
| 2025년 | 5,500원 | 평당 18,182원 | +0.4% |
| 2024년 | 5,480원 | 평당 18,116원 | +0.2% |
| 2023년 | 5,470원 | 평당 18,083원 | -6.7% |
| 2022년 | 5,860원 | 평당 19,372원 | +7.5% |
| 2021년 | 5,450원 | 평당 18,017원 | +9.4% |
| 2020년 | 4,980원 | 평당 16,463원 | +3.8% |
| 2019년 | 4,800원 | 평당 15,868원 | +2.3% |
| 2018년 | 4,690원 | 평당 15,504원 | +2.6% |
| 2017년 | 4,570원 | 평당 15,107원 | 0.0% |
가양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.