경기도 포천시 일동면 수입리 196
경기도 포천시 일동면 수입리 196은 지목 임야, 면적 446㎡(134.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 44,000원(평당 145,455원)으로, 2025년 43,700원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,800원과 비교하면 36년 동안 816.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수입리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 78,200원이고, 이 필지는 그 56% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 58,872,000원(평당 436,364원)입니다. 최근 2년 수입리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 11건)의 평당 중앙값은 1,180,550원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
44,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 446㎡ · 134.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 44,000원 | 평당 145,455원 | +0.7% |
| 2025년 | 43,700원 | 평당 144,463원 | +1.4% |
| 2024년 | 43,100원 | 평당 142,480원 | +0.2% |
| 2023년 | 43,000원 | 평당 142,149원 | -6.5% |
| 2022년 | 46,000원 | 평당 152,066원 | +7.7% |
| 2021년 | 42,700원 | 평당 141,157원 | +10.6% |
| 2020년 | 38,600원 | 평당 127,603원 | +6.9% |
| 2019년 | 36,100원 | 평당 119,339원 | +5.6% |
| 2018년 | 34,200원 | 평당 113,058원 | +9.3% |
| 2017년 | 31,300원 | 평당 103,471원 | +3.0% |
수입리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 145,455원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-03 | 수입리 7** | 계획관리지역 | 40㎡ | 6,000,000원 |
| 2026-08-11 | 수입리 5** | 계획관리지역 | 436㎡ | 13,500,000원 직거래 |
| 2026-07-28 | 수입리 7** | 계획관리지역 | 40㎡ | 8,000,000원 |
| 2026-06-02 | 수입리 5** | 계획관리지역 | 420㎡ | 30,940,000원 직거래 |
| 2026-02-23 | 수입리 2** | 계획관리지역 | 679㎡ | 40,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-05.
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