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- 포천시 소흘읍 이동교리
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경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-75
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-75는 지목 임야, 면적 864㎡(261.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 259,500원(평당 857,853원)으로, 2024년 258,300원보다 0.5% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 152,000원과 비교하면 15년 동안 70.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 이동교리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 311,100원이고, 이 필지는 그 83% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 632,696,548원(평당 2,420,790원)입니다. 최근 2년 이동교리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,085,222원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
259,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 864㎡ · 261.4평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 259,500원 | 평당 857,853원 | +0.5% |
| 2024년 | 258,300원 | 평당 853,886원 | +0.1% |
| 2023년 | 258,100원 | 평당 853,224원 | -5.9% |
| 2022년 | 274,300원 | 평당 906,778원 | +5.4% |
| 2021년 | 260,300원 | 평당 860,497원 | +9.3% |
| 2020년 | 238,100원 | 평당 787,109원 | +3.2% |
| 2019년 | 230,800원 | 평당 762,976원 | +1.8% |
| 2018년 | 226,800원 | 평당 749,753원 | -1.8% |
| 2017년 | 231,000원 | 평당 763,637원 | +1.1% |
| 2016년 | 228,400원 | 평당 755,042원 | +16.7% |
이동교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 857,853원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-29 | 이동교리 6** | 계획관리지역 | 69㎡ | 30,000,000원 |
| 2026-05-20 | 이동교리 3** | 계획관리지역 | 3㎡ | 3,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-26 | 이동교리 6** | 계획관리지역 | 531㎡ | 189,630,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-12 | 이동교리 4** | 계획관리지역 | 18㎡ | 15,000,000원 |
| 2025-09-10 | 이동교리 6** | 계획관리지역 | 2,963㎡ | 1,869,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.