- 땅콩
- 포천시 소흘읍 이가팔리
- 508-13
경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 508-13
지목 임야 계획관리지역 199.7평
경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 508-13은 지목 임야, 면적 660㎡(199.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 261,000원(평당 862,811원)으로, 2025년 257,500원보다 1.4% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 129,000원과 비교하면 11년 동안 102.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 486,103,562원(평당 2,434,784원)입니다. 최근 2년 이가팔리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,575,109원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
261,000원 /㎡평당862,811원
합계 (㎡당 × 면적)172,260,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
486,103,562원
㎡당 736,521원 · 평당 2,434,784원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 660㎡ · 199.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 261,000원 | 평당 862,811원 | +1.4% |
| 2025년 | 257,500원 | 평당 851,241원 | +1.5% |
| 2024년 | 253,700원 | 평당 838,679원 | 0.0% |
| 2023년 | 253,700원 | 평당 838,679원 | -5.9% |
| 2022년 | 269,700원 | 평당 891,572원 | +6.9% |
| 2021년 | 252,400원 | 평당 834,381원 | +5.4% |
| 2020년 | 239,500원 | 평당 791,737원 | +1.7% |
| 2019년 | 235,600원 | 평당 778,844원 | +72.1% |
| 2018년 | 136,900원 | 평당 452,563원 | +2.6% |
| 2017년 | 133,400원 | 평당 440,992원 | 0.0% |
이가팔리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값1,575,109원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 862,811원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-01 | 이가팔리 4* | 계획관리지역 | 43㎡ | 13,000,000원 |
| 2026-06-15 | 이가팔리 6* | 계획관리지역 | 59㎡ | 51,900,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-15 | 이가팔리 3** | 계획관리지역 | 727㎡ | 400,000,000원 직거래 |
| 2026-04-21 | 이가팔리 4* | 계획관리지역 | 291㎡ | 138,900,000원 |
| 2026-04-21 | 이가팔리 3* | 계획관리지역 | 17㎡ | 8,100,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.