경기도 포천시 설운동 588-21
지목 임야 계획관리지역 1,221.2평
경기도 포천시 설운동 588-21은 지목 임야, 면적 4,037㎡(1,221.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 254,500원(평당 841,324원)으로, 2024년 248,300원보다 2.5% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 73,700원과 비교하면 12년 동안 245.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 설운동 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 116,800원이고, 이 필지는 그 218% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,842,988,123원(평당 2,328,046원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
254,500원 /㎡평당841,324원
합계 (㎡당 × 면적)1,027,416,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,842,988,123원
㎡당 704,233원 · 평당 2,328,046원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 4,037㎡ · 1,221.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 254,500원 | 평당 841,324원 | +2.5% |
| 2024년 | 248,300원 | 평당 820,828원 | -0.6% |
| 2023년 | 249,900원 | 평당 826,117원 | -6.7% |
| 2022년 | 267,800원 | 평당 885,291원 | +6.7% |
| 2021년 | 251,000원 | 평당 829,753원 | +23.2% |
| 2020년 | 203,800원 | 평당 673,720원 | +7.3% |
| 2019년 | 190,000원 | 평당 628,100원 | +2.7% |
| 2018년 | 185,000원 | 평당 611,571원 | +2.8% |
| 2017년 | 180,000원 | 평당 595,042원 | +16.4% |
| 2016년 | 154,600원 | 평당 511,075원 | +5.7% |
설운동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-15 | 설운동 1** | 계획관리지역 | 224㎡ | 134,400,000원 |
| 2025-11-07 | 설운동 4** | 계획관리지역 | 777㎡ | 190,000,000원 직거래 |
| 2025-11-07 | 설운동 4** | 계획관리지역 | 40㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.