경기도 포천시 동교동 374
지목 임야 계획관리지역 1,593.0평
경기도 포천시 동교동 374는 지목 임야, 면적 5,266㎡(1,593.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 220,700원(평당 729,588원)으로, 2024년 218,400원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,000원과 비교하면 35년 동안 2,352.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동교동 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 261,200원이고, 이 필지는 그 84% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,279,650,373원(평당 2,058,836원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
220,700원 /㎡평당729,588원
합계 (㎡당 × 면적)1,162,206,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,279,650,373원
㎡당 622,797원 · 평당 2,058,836원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 5,266㎡ · 1,593.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 220,700원 | 평당 729,588원 | +1.1% |
| 2024년 | 218,400원 | 평당 721,985원 | -0.8% |
| 2023년 | 220,200원 | 평당 727,935원 | -6.4% |
| 2022년 | 235,300원 | 평당 777,852원 | +5.6% |
| 2021년 | 222,800원 | 평당 736,530원 | +6.1% |
| 2020년 | 209,900원 | 평당 693,885원 | +1.3% |
| 2019년 | 207,200원 | 평당 684,960원 | -1.2% |
| 2018년 | 209,700원 | 평당 693,224원 | 0.0% |
| 2017년 | 209,700원 | 평당 693,224원 | +19.4% |
| 2016년 | 175,700원 | 평당 580,827원 | +5.7% |
동교동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-10 | 동교동 5** | 계획관리지역 | 64㎡ | 48,480,000원 직거래 |
| 2025-12-16 | 동교동 1** | 계획관리지역 | 50㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2025-09-17 | 동교동 1** | 계획관리지역 | 406㎡ | 300,000,000원 |
| 2025-08-21 | 동교동 5** | 계획관리지역 | 840㎡ | 610,000,000원 |
| 2025-07-30 | 동교동 4** | 계획관리지역 | 308㎡ | 283,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.