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경기도 포천시 관인면 사정리 산521
지목 임야 농림지역 6,570.0평
경기도 포천시 관인면 사정리 산521은 지목 임야, 면적 21,719㎡(6,570.0평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,520원(평당 5,025원)으로, 2024년 1,420원보다 7.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 450원과 비교하면 35년 동안 237.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사정리 필지 53곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,640원이고, 이 필지는 그 93% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 98,067,673원(평당 14,926원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,520원 /㎡평당5,025원
합계 (㎡당 × 면적)33,012,880원
추정 시세가치레이더 V1.2
98,067,673원
㎡당 4,515원 · 평당 14,926원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 21,719㎡ · 6,570.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,520원 | 평당 5,025원 | +7.0% |
| 2024년 | 1,420원 | 평당 4,694원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,420원 | 평당 4,694원 | -6.0% |
| 2022년 | 1,510원 | 평당 4,992원 | +2.7% |
| 2021년 | 1,470원 | 평당 4,860원 | +3.5% |
| 2020년 | 1,420원 | 평당 4,694원 | 0.0% |
| 2019년 | 1,420원 | 평당 4,694원 | 0.0% |
| 2018년 | 1,420원 | 평당 4,694원 | +3.6% |
| 2017년 | 1,370원 | 평당 4,529원 | +3.8% |
| 2016년 | 1,320원 | 평당 4,364원 | +3.1% |
사정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.