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- 평택시 현덕면 화양리
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경기도 평택시 현덕면 화양리 441-1
경기도 평택시 현덕면 화양리 441-1은 지목 전, 면적 793㎡(239.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2019년 개별공시지가는 ㎡당 215,600원(평당 712,728원)으로, 2018년 205,700원보다 4.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 16,700원과 비교하면 29년 동안 1,191.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 화양리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 171,900원이고, 이 필지는 그 125% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 261,560,181원(평당 1,090,369원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2019년
215,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 58건의 평당 중간값 2,044,339원으로 보면, 이 땅(793.0㎡)은 약 490,401,270원입니다(공시지가 기준 추산보다 +87.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 793㎡ · 239.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2019년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2019년 | 215,600원 | 평당 712,728원 | +4.8% |
| 2018년 | 205,700원 | 평당 680,001원 | +16.1% |
| 2017년 | 177,100원 | 평당 585,455원 | +15.0% |
| 2016년 | 154,000원 | 평당 509,092원 | +19.2% |
| 2015년 | 129,200원 | 평당 427,108원 | +4.0% |
| 2014년 | 124,200원 | 평당 410,579원 | +0.2% |
| 2013년 | 124,000원 | 평당 409,918원 | +2.5% |
| 2012년 | 121,000원 | 평당 400,001원 | +5.2% |
| 2011년 | 115,000원 | 평당 380,166원 | +1.8% |
| 2010년 | 113,000원 | 평당 373,554원 | +1.8% |
화양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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