경기도 평택시 합정동 903-3
경기도 평택시 합정동 903-3은 지목 대, 면적 262.5㎡(79.4평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,169,000원(평당 3,864,469원)으로, 2024년 1,142,000원보다 2.4% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 498,000원과 비교하면 21년 동안 134.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 합정동 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,675,000원이고, 이 필지는 그 70% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 437,173,973원(평당 5,505,545원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,169,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 80건의 평당 중간값 3,954,376원으로 보면, 이 땅(262.5㎡)은 약 314,002,154원입니다(공시지가 기준 추산보다 -28.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 262.50㎡ · 79.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,169,000원 | 평당 3,864,469원 | +2.4% |
| 2024년 | 1,142,000원 | 평당 3,775,212원 | +0.6% |
| 2023년 | 1,135,000원 | 평당 3,752,072원 | -5.4% |
| 2022년 | 1,200,000원 | 평당 3,966,948원 | +7.4% |
| 2021년 | 1,117,000원 | 평당 3,692,567원 | +10.8% |
| 2020년 | 1,008,000원 | 평당 3,332,236원 | +6.0% |
| 2019년 | 950,600원 | 평당 3,142,484원 | +5.4% |
| 2018년 | 902,100원 | 평당 2,982,153원 | +1.1% |
| 2017년 | 892,400원 | 평당 2,950,087원 | +1.7% |
| 2016년 | 877,800원 | 평당 2,901,822원 | +1.0% |
합정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 합정동 7** | 제1종일반주거지역 | 130㎡ | 250,000,000원 직거래 |
| 2026-07-09 | 합정동 9** | 준주거지역 | 671㎡ | 1,510,000,000원 |
| 2026-03-20 | 합정동 8** | 제2종일반주거지역 | 50㎡ | 253,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-09 | 합정동 9** | 제1종일반주거지역 | 206㎡ | 350,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.