경기도 평택시 포승읍 원정리 328-7

지목 임야 계획관리지역 576.9평

경기도 평택시 포승읍 원정리 328-7은 지목 임야, 면적 1,907㎡(576.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 244,000원(평당 806,613원)으로, 2024년 238,600원보다 2.3% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 176,000원과 비교하면 17년 동안 38.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원정리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 184,500원이고, 이 필지는 그 132% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,338,557,260원(평당 2,320,394원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

244,000원 /㎡

평당806,613원

합계 (㎡당 × 면적)465,308,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,338,557,260원

㎡당 701,918원 · 평당 2,320,394원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	1,907㎡ · 576.9평
도로접면	광대로(각지)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	244,000원	평당 806,613원	+2.3%
2024년	238,600원	평당 788,761원	0.0%
2023년	238,600원	평당 788,761원	-6.4%
2022년	254,900원	평당 842,646원	+5.2%
2021년	242,400원	평당 801,323원	+5.4%
2020년	229,900원	평당 760,001원	+12.8%
2019년	203,900원	평당 674,051원	+1.5%
2018년	200,800원	평당 663,803원	+1.1%
2017년	198,700원	평당 656,860원	+2.1%
2016년	194,600원	평당 643,307원	+1.6%

원정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-23	원정리 4**	계획관리지역	44㎡	20,000,000원 지분
2026-05-30	원정리 4**	계획관리지역	202㎡	26,350,000원 지분 직거래
2026-05-30	원정리 4**	계획관리지역	249㎡	30,440,000원 지분 직거래
2025-09-29	원정리 3**	계획관리지역	331㎡	180,000,000원 직거래
2025-08-31	원정리 8*	자연녹지지역	320㎡	85,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.