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- 평택시 포승읍 원정리
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경기도 평택시 포승읍 원정리 1114-9
경기도 평택시 포승읍 원정리 1114-9는 지목 창고용지, 면적 600㎡(181.5평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 176,100원(평당 582,150원)으로, 2024년 172,100원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,700원과 비교하면 35년 동안 2,528.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원정리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 184,500원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 149,081,918원(평당 821,390원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
176,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(지목 창고용지) 17건의 평당 중간값 2,152,303원으로 보면, 이 땅(600.0㎡)은 약 390,643,034원입니다(공시지가 기준 추산보다 +162.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 600㎡ · 181.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 176,100원 | 평당 582,150원 | +2.3% |
| 2024년 | 172,100원 | 평당 568,926원 | +4.3% |
| 2023년 | 165,000원 | 평당 545,455원 | -7.8% |
| 2022년 | 179,000원 | 평당 591,736원 | +5.9% |
| 2021년 | 169,100원 | 평당 559,009원 | +7.4% |
| 2020년 | 157,400원 | 평당 520,331원 | +2.1% |
| 2019년 | 154,100원 | 평당 509,422원 | +3.1% |
| 2018년 | 149,400원 | 평당 493,885원 | +1.3% |
| 2017년 | 147,500원 | 평당 487,604원 | +1.2% |
| 2016년 | 145,700원 | 평당 481,654원 | +0.7% |
원정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-23 | 원정리 4** | 계획관리지역 | 44㎡ | 20,000,000원 지분 |
| 2026-05-30 | 원정리 4** | 계획관리지역 | 202㎡ | 26,350,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-30 | 원정리 4** | 계획관리지역 | 249㎡ | 30,440,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-29 | 원정리 3** | 계획관리지역 | 331㎡ | 180,000,000원 직거래 |
| 2025-08-31 | 원정리 8* | 자연녹지지역 | 320㎡ | 85,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.