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경기도 평택시 포승읍 방림리 96-1
경기도 평택시 포승읍 방림리 96-1은 지목 전, 면적 520㎡(157.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 218,200원(평당 721,323원)으로, 2025년 216,100원보다 1.0% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 27,500원과 비교하면 26년 동안 693.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방림리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 264,900원이고, 이 필지는 그 82% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 158,538,740원(평당 1,007,876원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
218,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 195건의 평당 중간값 1,275,279원으로 보면, 이 땅(520.0㎡)은 약 200,601,471원입니다(공시지가 기준 추산보다 +26.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 520㎡ · 157.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 218,200원 | 평당 721,323원 | +1.0% |
| 2025년 | 216,100원 | 평당 714,381원 | +2.3% |
| 2024년 | 211,200원 | 평당 698,183원 | +1.0% |
| 2023년 | 209,100원 | 평당 691,241원 | -3.2% |
| 2022년 | 216,100원 | 평당 714,381원 | +5.1% |
| 2021년 | 205,600원 | 평당 679,670원 | +0.9% |
| 2020년 | 203,800원 | 평당 673,720원 | +0.9% |
| 2019년 | 202,000원 | 평당 667,770원 | +1.5% |
| 2018년 | 199,000원 | 평당 657,852원 | +3.1% |
| 2017년 | 193,000원 | 평당 638,017원 | +2.1% |
방림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-12 | 방림리 9* | 계획관리지역 | 22㎡ | 18,240,000원 지분 직거래 |
| 2026-10-11 | 방림리 9* | 계획관리지역 | 34㎡ | 28,800,000원 지분 직거래 |
| 2026-10-08 | 방림리 9* | 계획관리지역 | 22㎡ | 19,240,000원 지분 직거래 |
| 2026-10-04 | 방림리 9* | 계획관리지역 | 34㎡ | 28,800,000원 지분 직거래 |
| 2026-10-03 | 방림리 5* | 계획관리지역 | 494㎡ | 154,030,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-03.
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