- 땅콩
- 평택시 포승읍 방림리
- 산71-3
경기도 평택시 포승읍 방림리 산71-3
지목 임야 계획관리지역 125.8평
경기도 평택시 포승읍 방림리 산71-3은 지목 임야, 면적 416㎡(125.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 58,100원(평당 192,066원)으로, 2025년 57,600원보다 0.9% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 36,100원과 비교하면 23년 동안 60.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방림리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 202,200원이고, 이 필지는 그 29% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 66,880,263원(평당 531,472원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
58,100원 /㎡평당192,066원
합계 (㎡당 × 면적)24,169,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
66,880,263원
㎡당 160,770원 · 평당 531,472원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 416㎡ · 125.8평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 58,100원 | 평당 192,066원 | +0.9% |
| 2025년 | 57,600원 | 평당 190,414원 | +2.5% |
| 2024년 | 56,200원 | 평당 185,785원 | -1.9% |
| 2023년 | 57,300원 | 평당 189,422원 | -6.5% |
| 2022년 | 61,300원 | 평당 202,645원 | +4.8% |
| 2021년 | 58,500원 | 평당 193,389원 | +6.2% |
| 2020년 | 55,100원 | 평당 182,149원 | +6.4% |
| 2019년 | 51,800원 | 평당 171,240원 | +4.0% |
| 2018년 | 49,800원 | 평당 164,628원 | +5.7% |
| 2017년 | 47,100원 | 평당 155,703원 | +15.2% |
방림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-17 | 방림리 9* | 계획관리지역 | 23㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-11 | 방림리 9* | 계획관리지역 | 12㎡ | 10,560,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-10 | 방림리 9* | 계획관리지역 | 31㎡ | 26,710,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-04 | 방림리 9* | 계획관리지역 | 34㎡ | 30,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-02 | 방림리 9* | 계획관리지역 | 46㎡ | 40,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
방림리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.