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- 평택시 팽성읍 송화리
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경기도 평택시 팽성읍 송화리 611-94
경기도 평택시 팽성읍 송화리 611-94는 지목 과수원, 면적 1,854㎡(560.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 253,900원(평당 839,340원)으로, 2025년 252,400원보다 0.6% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 242,700원과 비교하면 6년 동안 4.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송화리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 537,000원이고, 이 필지는 그 47% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 664,181,532원(평당 1,184,273원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
253,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 과수원) 4건의 평당 중간값 1,589,474원으로 보면, 이 땅(1,854.0㎡)은 약 891,432,813원입니다(공시지가 기준 추산보다 +34.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,854㎡ · 560.8평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 253,900원 | 평당 839,340원 | +0.6% |
| 2025년 | 252,400원 | 평당 834,381원 | +1.1% |
| 2024년 | 249,600원 | 평당 825,125원 | +1.4% |
| 2023년 | 246,100원 | 평당 813,555원 | -5.9% |
| 2022년 | 261,400원 | 평당 864,134원 | -2.2% |
| 2021년 | 267,200원 | 평당 883,307원 | +10.1% |
| 2020년 | 242,700원 | 평당 802,315원 | — |
송화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-03 | 송화리 4** | 자연녹지지역 | 1,087㎡ | 255,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-21.
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