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경기도 평택시 팽성읍 송화리 611-45
경기도 평택시 팽성읍 송화리 611-45는 지목 과수원, 면적 33,680㎡(10,188.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 353,200원(평당 1,167,605원)으로, 2024년 340,900원보다 3.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 11,300원과 비교하면 35년 동안 3,025.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송화리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 537,000원이고, 이 필지는 그 66% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,784,451,068원(평당 1,647,444원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
353,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 과수원) 4건의 평당 중간값 1,606,502원으로 보면, 이 땅(33,680.0㎡)은 약 16,367,359,667원입니다(공시지가 기준 추산보다 -2.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 33,680㎡ · 10,188.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 353,200원 | 평당 1,167,605원 | +3.6% |
| 2024년 | 340,900원 | 평당 1,126,944원 | +1.7% |
| 2023년 | 335,300원 | 평당 1,108,431원 | -5.7% |
| 2022년 | 355,700원 | 평당 1,175,870원 | +3.9% |
| 2021년 | 342,500원 | 평당 1,132,233원 | +8.4% |
| 2020년 | 316,100원 | 평당 1,044,960원 | +52.7% |
| 2019년 | 207,000원 | 평당 684,299원 | +10.1% |
| 2018년 | 188,000원 | 평당 621,489원 | +4.4% |
| 2017년 | 180,000원 | 평당 595,042원 | +6.5% |
| 2016년 | 169,000원 | 평당 558,679원 | +1.8% |
송화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-03 | 송화리 4** | 자연녹지지역 | 1,087㎡ | 255,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.