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경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-84
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-84는 지목 전, 면적 339㎡(102.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 464,700원(평당 1,536,201원)으로, 2025년 454,400원보다 2.3% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 157,800원과 비교하면 8년 동안 194.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대사리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 193,800원이고, 이 필지는 그 240% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 220,115,022원(평당 2,146,473원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
464,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 226건의 평당 중간값 1,275,325원으로 보면, 이 땅(339.0㎡)은 약 130,781,363원입니다(공시지가 기준 추산보다 -40.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 339㎡ · 102.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 464,700원 | 평당 1,536,201원 | +2.3% |
| 2025년 | 454,400원 | 평당 1,502,151원 | +3.6% |
| 2024년 | 438,500원 | 평당 1,449,589원 | +1.2% |
| 2023년 | 433,500원 | 평당 1,433,060원 | +108.2% |
| 2022년 | 208,200원 | 평당 688,265원 | +5.9% |
| 2021년 | 196,600원 | 평당 649,918원 | +7.3% |
| 2020년 | 183,300원 | 평당 605,951원 | +6.0% |
| 2019년 | 172,900원 | 평당 571,571원 | +9.6% |
| 2018년 | 157,800원 | 평당 521,654원 | — |
대사리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.