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- 평택시 청북읍 고잔리
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경기도 평택시 청북읍 고잔리 480-5
경기도 평택시 청북읍 고잔리 480-5는 지목 전, 면적 315㎡(95.3평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 80,700원(평당 266,777원)으로, 2024년 78,700원보다 2.5% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 50,400원과 비교하면 17년 동안 60.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고잔리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 122,200원이고, 이 필지는 그 66% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 35,170,829원(평당 369,101원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
80,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 35건의 평당 중간값 800,003원으로 보면, 이 땅(315.0㎡)은 약 76,230,327원입니다(공시지가 기준 추산보다 +116.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 315㎡ · 95.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 80,700원 | 평당 266,777원 | +2.5% |
| 2024년 | 78,700원 | 평당 260,166원 | -0.4% |
| 2023년 | 79,000원 | 평당 261,157원 | -7.6% |
| 2022년 | 85,500원 | 평당 282,645원 | +6.2% |
| 2021년 | 80,500원 | 평당 266,116원 | +9.2% |
| 2020년 | 73,700원 | 평당 243,637원 | +5.0% |
| 2019년 | 70,200원 | 평당 232,066원 | +3.2% |
| 2018년 | 68,000원 | 평당 224,794원 | +6.8% |
| 2017년 | 63,700원 | 평당 210,579원 | +7.2% |
| 2016년 | 59,400원 | 평당 196,364원 | +11.0% |
고잔리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-03 | 고잔리 * | 계획관리지역 | 8㎡ | 5,160,000원 지분 |
| 2025-09-01 | 고잔리 * | 계획관리지역 | 329㎡ | 210,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.