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- 평택시 청북읍 고렴리
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경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-13
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-13은 지목 대, 면적 787㎡(238.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 323,800원(평당 1,070,415원)으로, 2025년 317,500원보다 2.0% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 73,700원과 비교하면 19년 동안 339.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고렴리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 153,300원이고, 이 필지는 그 211% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 356,064,674원(평당 1,495,648원)입니다. 최근 2년 고렴리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,100,873원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
323,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 151건의 평당 중간값 1,808,775원으로 보면, 이 땅(787.0㎡)은 약 430,610,569원입니다(공시지가 기준 추산보다 +20.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 787㎡ · 238.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 323,800원 | 평당 1,070,415원 | +2.0% |
| 2025년 | 317,500원 | 평당 1,049,588원 | +2.5% |
| 2024년 | 309,800원 | 평당 1,024,134원 | +1.1% |
| 2023년 | 306,300원 | 평당 1,012,563원 | -7.8% |
| 2022년 | 332,100원 | 평당 1,097,853원 | +5.2% |
| 2021년 | 315,600원 | 평당 1,043,307원 | +3.3% |
| 2020년 | 305,500원 | 평당 1,009,919원 | +6.1% |
| 2019년 | 288,000원 | 평당 952,068원 | +2.3% |
| 2018년 | 281,400원 | 평당 930,249원 | 0.0% |
| 2017년 | 281,400원 | 평당 930,249원 | +1.5% |
고렴리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,070,415원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 고렴리 2** | 계획관리지역 | 1㎡ | 560,000원 지분 |
| 2026-08-03 | 고렴리 2** | 계획관리지역 | 2㎡ | 1,130,000원 지분 |
| 2026-04-16 | 고렴리 2** | 계획관리지역 | 2㎡ | 1,130,000원 지분 |
| 2026-04-14 | 고렴리 2** | 계획관리지역 | 1㎡ | 560,000원 지분 |
| 2026-04-14 | 고렴리 2** | 계획관리지역 | 2㎡ | 1,130,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.