경기도 평택시 청북읍 고렴리 347-6

지목 임야 계획관리지역 1,394.2평

경기도 평택시 청북읍 고렴리 347-6은 지목 임야, 면적 4,609㎡(1,394.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 333,100원(평당 1,101,159원)으로, 2025년 328,300원보다 1.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고렴리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 153,300원이고, 이 필지는 그 217% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,290,309,748원(평당 3,077,211원)입니다. 최근 2년 고렴리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,100,873원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

333,100원 /㎡

평당1,101,159원

합계 (㎡당 × 면적)1,535,257,900원

추정 시세가치레이더 V1.2

4,290,309,748원

㎡당 930,855원 · 평당 3,077,211원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	4,609㎡ · 1,394.2평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	333,100원	평당 1,101,159원	+1.5%
2025년	328,300원	평당 1,085,291원	+2.5%
2024년	320,300원	평당 1,058,845원	+243.7%
2023년	93,200원	평당 308,100원	-9.8%
2022년	103,300원	평당 341,488원	—

고렴리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,100,873원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,101,159원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-03	고렴리 2**	계획관리지역	1㎡	560,000원 지분
2026-08-03	고렴리 2**	계획관리지역	2㎡	1,130,000원 지분
2026-04-16	고렴리 2**	계획관리지역	2㎡	1,130,000원 지분
2026-04-14	고렴리 2**	계획관리지역	1㎡	560,000원 지분
2026-04-14	고렴리 2**	계획관리지역	2㎡	1,130,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.