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- 평택시 진위면 은산리
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경기도 평택시 진위면 은산리 950-1
경기도 평택시 진위면 은산리 950-1은 지목 대, 면적 595㎡(180.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 328,600원(평당 1,086,283원)으로, 2025년 324,100원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,000원과 비교하면 36년 동안 3,551.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 은산리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 131,150원이고, 이 필지는 그 251% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 296,150,750원(평당 1,645,397원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
328,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 151건의 평당 중간값 1,808,775원으로 보면, 이 땅(595.0㎡)은 약 325,556,911원입니다(공시지가 기준 추산보다 +9.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 595㎡ · 180.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 328,600원 | 평당 1,086,283원 | +1.4% |
| 2025년 | 324,100원 | 평당 1,071,407원 | +5.4% |
| 2024년 | 307,600원 | 평당 1,016,861원 | +0.2% |
| 2023년 | 306,900원 | 평당 1,014,547원 | -6.7% |
| 2022년 | 329,000원 | 평당 1,087,605원 | +5.8% |
| 2021년 | 311,000원 | 평당 1,028,101원 | +12.6% |
| 2020년 | 276,200원 | 평당 913,059원 | +0.5% |
| 2019년 | 274,900원 | 평당 908,762원 | +4.9% |
| 2018년 | 262,100원 | 평당 866,448원 | +5.9% |
| 2017년 | 247,600원 | 평당 818,514원 | +21.3% |
은산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-03 | 은산리 5** | 보전관리지역 | 416㎡ | 201,340,000원 직거래 |
| 2025-10-28 | 은산리 5** | 보전관리지역 | 427㎡ | 264,390,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.